Przestronny dwupiętrowy dom z mieszkalnym poddaszem w spokojnej okolicy

Dwupiętrowy dom z poddaszem mieszkalnym wybudowany w 2007 roku o powierzchni mieszkalnej 161 m2, zbudowany na działce o powierzchni około 570 m2.

Dom położony jest w spokojnej okolicy przy utwardzonej drodze z chodnikiem dla pieszych i otoczony jest już wybudowanymi działkami (domy jednorodzinne i bliźniaki). W Łazach znajdują się liczne przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, kościół i sklepy. Ośrodek zdrowia znajduje się w pobliskiej Magdalence.

Dom składa się z:

Parter:
Przedpokój – 13,22 m2
Pokój dzienny z jadalnią – 35,17 m2
Kuchnia – 8,45 m2
WC – 1,51 m2
Pokój techniczny – 4,08 m2 (ogrzewanie gazowe Brotje + zbiornik ciepłej wody)
Garaż – 17,15 m2

Piętrze:
Ogród zimowy – 15,63 m2 (duża sala z wyjściem na balkon)
Pokój – 12,31 m2
Pokój – 12,32 m2 (z garderobą – 4,14 m2, wyjście na balkon)
Pokój – 17,29 m2 (z łazienką z WC i wanną – 5,29 m2 i garderobą – 5,18 m2, wyjście na balkon)
Łazienka – 3,88 m2 (WC i prysznic)

Strych:
Pokój – 18,6 m2 (świetlik)
Pomieszczenie techniczne – 3,5 m2 (system wentylacji + komórka magazynowa)

Podłogi i schody:
Parter – płytki w korytarzu i kuchni oraz drewniane podłogi Merbau w salonie i jadalni
Piętro – drewniane podłogi Merbau w pokojach, garderoby i oranżeria, płytki w łazienkach
Poddasze – panele Merbau w pomieszczeniu i w pomieszczeniu technicznym
Schody – schody drewniane samonośne

Dom został gruntownie odnowiony w 2017 roku.

Dom posiada wszystkie media:
Miejskie przyłącze wody
Kanalizacja
Szyna zbiorcza
Gaz
Internet światłowodowy

Brama wjazdowa i garażowa są w pełni automatyczne. Przy bramie wjazdowej zainstalowany jest system domofonowy.

Dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe na parterze i piętrze, a także system alarmowy.

Działka jest zagospodarowana nasadzeniami, trawnikiem, czterema dużymi sosnami, pod którymi można się schować w gorące letnie dni, tarasem z oświetleniem i systemem nawadniania ogrodu z oddzielnym licznikiem (niższe koszty eksploatacji).

W pobliżu domu znajduje się wiele lasów ze ścieżkami biegowymi, spacerowymi i rowerowymi.

Z Warszawą można dobrze dojechać samochodem lub komunikacją miejską. Do wyboru jest kilka opcji: trasa S8, Aleja Krakowska (linie autobusowe 728, 721) lub liczne obwodnice przez pobliskie miejscowości.

Posiadamy także certyfikat energetyczny, którego kopia zostanie dostarczona podczas zaplanowanej wizyty w celu obejrzenia nieruchomości. W przypadku dodatkowych pytań, prosimy o kontakt w celu uzyskania wszelkich niezbędnych informacji. Chcielibyśmy również podkreślić, że wszystkie informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela nieruchomości, a GT24 Real Estate GmbH udostępnia te dane, ale nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Wszystkie informacje zawarte w tej prezentacji zostały przygotowane na podstawie naszej najlepszej wiedzy, ale nie można zapewnić ich całkowitej dokładności ani kompletności. Plany pięter zostały przedstawione wyłącznie w celach ilustracyjnych i nie stanowią podstawy prawnej.